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Déduire les intérêts du crédit
de l'impôt sur les revenus (Loi 2007).

Etape 1 : impôts sur les revenus
Situation de famille
Nombre d'enfants ou nombre de personnes à charge

(veillez à plafonner les charges qui doivent l'être)

(veillez à plafonner les réductions qui doivent l'être)

Etape 2 : le crédit immobilier
Le prêt
Montant emprunté
Taux nominal annuel
Conversion taux annuel/taux mensuel
(réglage optionnel, son effet est petit)
Taux d'intérêt mensuel

Assurance et autres frais
Prime d'assurance (% du montant)
Frais de dossier et de garantie

Le remboursement
Durée (en mois)
Mensualité (hors assurance)
Mensualité (assurance comprise)


Etape 3 : cliquez pour calculer votre réduction d'impôt

Cliquez ci-dessus pour obtenir l'échéancier format Excel ou OpenOffice.

Une exclusivité Optim-Crédit : combien peut vous rapporter la future loi SARKOZY qui déduit des impôts les intérêts du crédit immobilier ?
En un seul clic bien-sûr !

Attention : incertitudes !

Le calcul ci-dessous, en exclusivité sur Optim-Crédit, est donné uniquement à titre indicatif. Il y a en effet de nombreuses incertitudes, puisque la loi ne sera pas votée avant plusieurs mois. Les principales questions sont :

  • la date d'effet : le Premier Ministre a annoncé que la loi sera applicable à tous les achats effectués après le 6 mai. Pour contenter les contribuables, il se peut que la loi s'applique aux achats effectués avant.
  • quels achats ? : il est question de limiter cette réduction aux primo-accédants. Cela est difficile à faire concrètement. On peut imaginer plusieurs autres critères sur la résidence principale.
  • quels crédits ? : le prêt à taux zéro va-t-il disparaître ?
  • quelle réduction ? : en ce moment on parle d'une réduction de 20% des revenus, c'est la formule appliquée ci-dessus. D'autres possibilités existent : crédit d'impôt, réduction d'impôts, choix du plafond, etc.
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Date du jour: 24/07/2008 - 07:16